Две системы погашения кредита

Досрочное погашение кредита при аннуитетном платеже

Зачастую сомнения относительно выгоды аннуитетных платежей связаны с возможностью досрочного погашения кредита. Так как сумма по аннуитету является фиксированной, то появляется вопрос о том, что делать с выплатой процентов. При этом нужно выбрать полное или частичное погашение кредита.

При дифференцированном платеже с досрочным погашением все просто, а вот при аннуитетном могут быть использованы только два метода частичного погашения:

  • С уменьшением срока;
  • С уменьшением ежемесячного платежа.

При уменьшении срока процентный выплаты также уменьшаются, но нагрузка по самому долгу увеличивается. Во втором случае уменьшается сам размер ежемесячных выплат, сроки дольше, а проценты становятся лишь немного меньше. Сокращение срока кредитования позволяет сэкономить на выплатах по процентам, однако контролировать расходы проще с уменьшением платежей.

Также при аннуитетном платеже важно обратить внимание на вид досрочного погашения. Если планируется полное, то и формула расчета будет другой. Независимо от выбранного метода погашения схема действий одинаковая:

Независимо от выбранного метода погашения схема действий одинаковая:

Независимо от выбранного метода погашения схема действий одинаковая:

  1. В банке пишется заявление с просьбой о досрочном погашении;
  2. При принятии и подтверждении банк предлагает соответствующий вид досрочного погашения;
  3. Вносятся соответственно полная сумма по кредиту и проценты или новая установленная сумма;
  4. В случае, если погашение полное, то выдается справка о выплате кредита;
  5. Происходит возврат средств по страховке, если таковая была навязана.

Важно помнить, что в зависимости от банка, в котором происходило кредитование, клиенту могут не предложить выбор, так как в самой системе банка используется только конкретный вид выплат при досрочном погашении аннуитетного платежа. Популярные вопросы по статье. В чем главное отличие аннуитетных платежей по кредиту от дифференцированных?

В чем главное отличие аннуитетных платежей по кредиту от дифференцированных?

Популярные вопросы по статье

В чем главное отличие аннуитетных платежей по кредиту от дифференцированных?

При аннуитетных формах выплат ежемесячная сумма платежей является одинаковой на протяжении всего периода кредитования, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку на клиента.

Чем выгодны аннуитетные платежи по кредитам для клиентов?

Преимущество аннуитетных платежей в том, что ежемесячно выплачивается фиксированная сумма, которая точно известна заемщику. При дифференцированных выплатах приходится выяснять сумму выплат каждый месяц заранее.

Можно ли досрочно погасить кредит с аннуитетным видом платежей?

При аннуитетных платежах возможно погасить кредит досрочно целиком или частично. При этом банк может не предоставлять выбор в виде частичных выплат.

Кому подойдут кредиты с аннуитентными платежами?

Кредит с аннуитентными выплатами наиболее удобен людям, у которых четкое распределение бюджета. Однако при этом лучше, чтобы доход был выше среднего, так как общая переплата по кредиту будет больше, чем при дифференцированных платежах.

Похожие

  • Горячая линия Сбербанка 8(800)555-55-50: бесплатный телефон техподдержки
  • Карта «Халва»: условия рассрочки, плюсы, минусы
  • Как узнать номер карты Сбербанка по номеру телефона?
  • Как платить за покупки телефоном вместо карты Сбербанка
  • Прогноз по акциям Сбербанка на 2020 год
  • Как проверить баланс карты Стрелка по номеру карты
  • Отсрочка платежа по кредиту: как и кто может получить
  • Как узнать баланс карты Сбербанка. 7 способов проверить баланс карты
  • Где снять деньги с карты Альфа Банка без комиссии
  • Как заблокировать карту Тинькофф

Формула и примеры расчета

Показать отличия аннуитетного и дифференцированного платежей можно не только на графиках, но и на математических формулах:

ДП – дифференцированный платеж,

  1. К – сумма кредита,
  2. ОК – остаток кредита,
  3. % ст. – процентная ставка по кредиту,
  4. n – количество месяцев кредитования.

Рассмотрим пример. Кредит 500 000 руб. взят под 10 % годовых на 1 год.

Взнос в 1-й месяц составит:

Взнос во 2-й месяц составит:

Формула аннуитета сложнее:

Оставим условия предыдущего примера. Сумма взноса рассчитывается один раз на весь срок кредитования:

Совсем не обязательно запоминать формулы и применять их на практике. В интернете достаточно удобных онлайн-калькуляторов, с помощью которых любой человек может самостоятельно рассчитать размер погашения и переплаты по займу для двух способов.

Кредитный калькулятор дает нам такие же результаты, как по формулам, но значительно быстрее. Для дифференцированных взносов:

МесяцЕжемесячный платеж, руб.Погашение основного долга, руб.Оплата %, руб.Остаток долга, руб.
145 833,3341 666,674 166,67458 333,33
245 486,1141 666,673 819,44416 666,67
345 138,8941 666,673 472,22375 000,00
444 791,6741 666,673 125,00333 333,33
544 444,4441 666,672 777,78291 666,67
644 097,2241 666,672 430,56250 000,00
743 750,0041 666,672 083,33208 333,33
843 402,7841 666,671 736,11166 666,67
943 055,5641 666,671 388,89125 000,00
1042 708,3341 666,671 041,6783 333,33
1142 361,1141 666,67694,4441 666,67
122 013,8941 666,67347,220,00
Итого:527 083,33500 000,00 27 083,33

Для аннуитетных взносов:

МесяцЕжемесячный платеж, руб.Погашение основного долга, руб.Оплата %, руб.Остаток долга, руб.
143 957,9439 791,274 166,67460 208,73
243 957,9440 122,873 835,07420 085,86
343 957,9440 457,223 500,72379 628,64
443 957,9440 794,373 163,57338 834,27
543 957,9441 134,322 823,62297 699,95
643 957,9441 477,112 480,83256 222,84
743 957,9441 822,752 135,19214 400,09
843 957,9442 171,271 786,67172 228,82
943 957,9442 522,701 435,24129 706,12
1043 957,9442 877,061 080,8886 829,06
1143 957,9443 234,36723,5843 594,70
1243 957,9443 594,65363,290,05
Итого:527 495,28499 999,9527 495,33

Разница в переплате по двум способам из нашего примера незначительная – всего 412 руб. в пользу дифференцированной схемы. Но она будет ощутимее на длительном сроке кредитования. При длительном сроке остаток долга по Аннуитету убывает еще слабее, поэтому процентов будет начислено еще больше.
Оставим условия рассмотренного примера, но определим переплату через 5, 10, 15 и 20 лет:

Вид платежаПереплата, руб.
5 лет10 лет15 лет20 лет
Аннуитетный137 411,2292 904,8467 145,4658 026,4
Дифференцированный127 083,33252 083,33377 083,33502 053,33
Разница10 327,8740 821,4790 062,07155 973,07

Рассмотрим еще один пример на более крупную сумму, чтобы лучше понять, как способ расчета влияет на размер переплаты. Ипотека 2 000 000 руб. взята на 20 лет под 10 % годовых.

При дифференцированных взносах переплата составит 2 008 333,33 руб.:

При аннуитете переплата – 2 632 103,2 руб., на 623 769,87 руб. больше, чем при первом способе:

Какие платежи выгоднее дифференцированные или аннуитетные?

Каждый человек должен сам для себя решить, какой платеж по кредиту выгоднее непосредственно для него. Ведь здесь следует учитывать не только особенности аннуитетного и дифференцированного взноса, но и возможности клиента. Исходя из этого, основное решение остаётся за банковской организацией.

Если человек будет в состоянии выплатить крупные суммы в первые месяцы после того, как взят заём,  тогда можно оформлять дифференцированный платёж. А если доход у заёмщика стабильный и не имеет свойства идти на возрастание, лучше оформлять аннуитетный взнос и спокойно выплачивать одинаковую сумму от начала до конца срока действия по кредиту.

Порядок расчёта аннуитетного платежа

В первую очередь, заёмщики должны понимать, что сумма и порядок оплаты по кредиту устанавливается банком в договоре (график платежей может быть оформлен отдельным приложением). И поэтому банк вправе самостоятельно определять формулу, по которой будет рассчитываться очередной платёж.

Формула банковского расчёта

К примеру, Сбербанк использует следующую формулу для расчёта (п. 3.1.1 Общих условий потребительского кредитования):

Здесь:

  • Пл —аннуитетный платеж (в месяц);
  • П годовая — процентная ставка в процентах годовых;
  • S — сумма кредита;
  • T — срок кредитования в месяцах.

Пример. Пусть клиент берёт 260 тыс. р. на 5 лет под 13,9% годовых.

Пл = (260 000 * 13,9/(12*100)) / (1-(1+13,9/(12*100))-5*12=3011,6667/(1-1,0115833-60)= 3011,6667/(1-0,501073) = 6036,29 р.

Итоговая сумма 6036,29 * 12 мес.*5 лет=362177,4 р. (переплата — 102177,4 р.).

Вариант графика погашения к такому кредиту.

МЕСЯЦ ПЛАТЕЖА

ОСНОВНОЙ ДОЛГ

ПРОЦЕНТЫ

СУММА К ОПЛАТЕ

ОСТАТОК ОСНОВНОГО ДОЛГА

2018

сентябрь

2 966,85

3 069,42

6 036,27

257 033,15

октябрь

3 099,75

2 936,52

6 036,27

253 933,40

ноябрь

3 038,46

2 997,81

6 036,27

250 894,94

декабрь

3 169,88

2 866,39

6 036,27

247 725,06

2019

январь

3 111,76

2 924,51

6 036,27

244 613,30

февраль

3 148,49

2 887,78

6 036,27

241 464,81

март

3 461,53

2 574,74

6 036,27

238 003,28

апрель

3 226,53

2 809,74

6 036,27

234 776,75

май

3 354,03

2 682,24

6 036,27

231 422,72

июнь

3 304,21

2 732,06

6 036,27

228 118,51

июль

3 430,09

2 606,18

6 036,27

224 688,42

август

3 383,72

2 652,55

6 036,27

221 304,70

сентябрь

3 423,66

2 612,61

6 036,27

217 881,04

октябрь

3 547,05

2 489,22

6 036,27

214 333,99

ноябрь

3 505,95

2 530,32

6 036,27

210 828,04

декабрь

3 627,63

2 408,64

6 036,27

207 200,41

2020

январь

3 590,82

2 445,45

6 036,27

203 609,59

февраль

3 639,13

2 397,14

6 036,27

199 970,46

март

3 833,86

2 202,41

6 036,27

196 136,60

апрель

3 727,11

2 309,16

6 036,27

192 409,49

май

3 844,06

2 192,21

6 036,27

188 565,43

июнь

3 816,25

2 220,02

6 036,27

184 749,18

июль

3 931,34

2 104,93

6 036,27

180 817,84

август

3 907,46

2 128,81

6 036,27

176 910,38

сентябрь

3 953,46

2 082,81

6 036,27

172 956,92

октябрь

4 065,70

1 970,57

6 036,27

168 891,22

ноябрь

4 047,88

1 988,39

6 036,27

164 843,34

декабрь

4 158,14

1 878,13

6 036,27

160 685,20

2021

январь

4 143,99

1 892,28

6 036,27

156 541,21

февраль

4 188,23

1 848,04

6 036,27

152 352,98

март

4 411,73

1 624,54

6 036,27

147 941,25

апрель

4 289,75

1 746,52

6 036,27

143 651,50

май

4 395,10

1 641,17

6 036,27

139 256,40

июнь

4 392,28

1 643,99

6 036,27

134 864,12

июль

4 495,49

1 540,78

6 036,27

130 368,63

август

4 497,21

1 539,06

6 036,27

125 871,42

сентябрь

4 550,30

1 485,97

6 036,27

121 321,12

октябрь

4 650,22

1 386,05

6 036,27

116 670,90

ноябрь

4 658,91

1 377,36

6 036,27

112 011,99

декабрь

4 756,57

1 279,70

6 036,27

107 255,42

2022

январь

4 770,07

1 266,20

6 036,27

102 485,35

февраль

4 826,38

1 209,89

6 036,27

97 658,97

март

4 994,93

1 041,34

6 036,27

92 664,04

апрель

4 942,33

1 093,94

6 036,27

87 721,71

май

5 034,08

1 002,19

6 036,27

82 687,63

июнь

5 060,10

976,17

6 036,27

77 627,53

июль

5 149,40

886,87

6 036,27

72 478,13

август

5 180,63

855,64

6 036,27

67 297,50

сентябрь

5 241,79

794,48

6 036,27

62 055,71

октябрь

5 327,30

708,97

6 036,27

56 728,41

ноябрь

5 366,56

669,71

6 036,27

51 361,85

декабрь

5 449,48

586,79

6 036,27

45 912,37

2023

январь

5 494,25

542,02

6 036,27

40 418,12

февраль

5 559,11

477,16

6 036,27

34 859,01

март

5 664,57

371,70

6 036,27

29 194,44

апрель

5 691,62

344,65

6 036,27

23 502,82

май

5 767,76

268,51

6 036,27

17 735,06

июнь

5 826,90

209,37

6 036,27

11 908,16

июль

5 900,22

136,05

6 036,27

6 007,94

август

6 007,94

70,93

6 078,87

0,00

Формула согласно 353-ФЗ («О потребительском займе)

Статья 6 в пункте 2.1 определяет формулу следующего вида.

Наименьшее положительное решение уравнения — это и есть процентная ставка базового периода.

Здесь:

  • ДПk — сумма k-того платежа;
  • qk — количество платежей с момента выдачи;
  • ek — количество долей основного периода от qk -того платежа до k-того;
  • i — ставка, выраженная в десятичных;
  • m — количество платежей.

Общая формула с коэффициентом для аннуитета

Ежемесячный платёж = коэффициент аннуитета * сумма кредита.

Наибольшую сложность представляет расчёт коэффициента (К):

Здесь:

  • i — процентная ставка по кредиту в месяц;
  • n — количество платежей (месяцев).

Пример расчёта. При кредите в 12 000 р. и проценте 6% годовых на 36 месяцев расчёты будут производиться так.

Процентная ставка в месяц (i)

i = 0,00487 (выражается в десятичных),

K = 0,00487 * (1+0,00487)36 / ((1+0,00487)36 — 1) = 0,030351304

Платёж = 0,030351304 * 12000 = 364,22 р.

Общая сумма 364,22*36=13111,92 (переплата 1111,92 р.).

Преимущества и недостатки дифференцированных платежей

К достоинствам классической схемы погашения можно отнести:

  1. Равномерное сокращение основного долга. По аннуитетному методу на начальных периодах погашения тело кредита практически не уменьшается. В то же время по дифференцированной схеме преобладающую долю в ежемесячном платеже занимает основной долг. Таким образом, размер итоговой переплаты снижается.
  2. Уменьшение ежемесячных взносов. Благодаря этой особенности заёмщик может рассчитывать на постепенное снижение финансовой нагрузки на бюджет.
  3. Простой алгоритм расчёта. В отличие от аннуитетной формулы, понять принцип вычисления дифференцированного платежа достаточно несложно.

В числе минусов данной системы погашения следует выделить:

  1. Высокий размер платежей на начальном периоде. Это будет недостатком для тех заёмщиков, у которых общая сумма платежей по кредитам занимает более 50% от ежемесячного дохода. Чтобы погашение задолженности было относительно комфортным, в данном случае предпочтительнее выбрать аннуитетную схему или сократить срок.
  2. Постоянное изменение суммы платежа. Так как размер взноса по дифференцированному кредиту всегда разный, заёмщик вынужден каждый месяц проверять сумму обязательного платежа в графике погашения.
  3. Сокращение максимально возможного лимита кредитования. При расчёте уровня платёжеспособности банк сравнивает доходы заёмщика с затратами на погашение задолженности. По дифференцированной схеме первые платежи всегда выше аннуитетных, поэтому и соотношение доходов и расходов будет не в пользу клиента.
  4. Малое количество банков, выдающих дифференцированные кредиты. Так как большинство банковских учреждений предпочитают аннуитетную схему погашения, выбор клиента существенно сужается.
  5. Высокая вероятность отказа. При рассмотрении заявок на выдачу дифференцированных кредитов банки предъявляют к заёмщикам более жёсткие требования.

Можно сделать вывод, что классическая схема погашения больше подходит клиентам с высоким уровнем ежемесячного дохода. Это позволит получить желаемую сумму и комфортно выплачивать ежемесячные взносы даже на начальном этапе погашения.

Ипотечным заёмщикам, которым банк предлагает дифференцированный или аннуитетный вид платежа, лучше выбрать первый вариант. Такая рекомендация объясняется тем, что жилищные кредиты, как правило, характеризуются большими суммами и длительными сроками. Согласно мнению экспертов, в долгосрочном периоде дифференцированная схема погашения всегда будет предпочтительней.

Кредитные карты с высокой вероятностью одобрения

100 дней без %
Альфа-Банк
Кредитная карта

  • 100 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • 0₽ за снятие наличных

Подробнее

Тинькофф Платинум
Тинькофф Банк
Кредитная карта

  • до 55 дней без процентов
  • до 700 000 рублей
  • до 30% кэшбэка

Подробнее

МТС CASHBACK
МТС Банк
Кредитная карта

  • 111 дней без процентов
  • до 500 000 рублей
  • до 25% кэшбэка

Подробнее

Следите за новостями на нашем телеграм-каналеПерейти

Автор статьи: Редакция Mnogo-Kreditov.ru

Достоинства и недостатки двух методов расчета

Что выгоднее заемщику, аннуитетная или дифференцированная плата за кредит? Ответ на этот вопрос неоднозначный. Он зависит от самого заемщика, его финансовых возможностей, суммы и срока займа. Посмотрим на этот вопрос с разных сторон и выявим плюсы и минусы обоих способов.

Достоинства АП:

  1. Одинаковая ежемесячная сумма более удобная для тех, кто не хочет каждый раз заглядывать в график погашения. Можно настроить автоплатеж и вообще не вспоминать о долге.
  2. При долгосрочном кредитовании, например ипотеке, вы на несколько лет вперед можете планировать семейный бюджет. Учитывая, что с годами доход семьи может вырасти, кредитное бремя будет уже не таким тяжелым.
  3. Вы можете рассчитывать на большую сумму займа, чем при дифференцированных взносах. Банк ориентируется на ваш доход и ежемесячную нагрузку по кредиту. При АП она одинаковая, а при ДП в первые годы выше, чем в последующие.

Недостатки АП:

  1. Значительная переплата по сравнению с ДП. Особенно это заметно при долгосрочном кредитовании.
  2. При досрочном погашении вы можете быть сильно удивлены, что сумма долга изменилась незначительно. Это связано с тем, что при АП основной долг уменьшается меньшими темпами, чем проценты.

Достоинства ДП:

  1. Ежемесячная плата меньше с каждым месяцем. При долгосрочном кредитовании эта разница становится ощутима. Например, по нашему последнему примеру с ипотекой в первое время вы будете платить более 27 000 рублей, а в последние – только около 12 000 руб. Тогда как при АП ежемесячный взнос составит 21 492 руб. до конца срока.
  2. Переплата значительно ниже, чем при АП. Это существенный фактор. Ведь всем нам известна поговорка, что берем в долг чужие деньги, а возвращаем свои. А делать это очень не хочется.
  3. Экономия на ежегодной страховке, т. к. сумма основного долга уменьшается быстрее, чем при АП. А страховой взнос рассчитывается именно от остатка долга. Напоминаю, что страхование объекта залога при ипотеке обязательно.
  4. Остаток задолженности сокращается быстрее, чем при АП. Например, по нашему условному примеру через 24 месяца осталось погасить 166 666,67 руб. при ДП и 186 914,82 руб. при АП. Почти на 20 000 руб. меньше. Поэтому при досрочном погашении вы внесете меньшую сумму, чем при оплате по аннуитету.

Фрагмент графика при ДП.

Фрагмент графика при АП.

Недостатки ДП:

  1. Значительная финансовая нагрузка на заемщика в начале срока кредитования. Иногда случается переоценка своих возможностей и вытекающие отсюда проблемы. В этом случае полезно знать, что будет, если не платить кредит.
  2. Рассеянных или недисциплинированных заемщиков может не устроить разная сумма оплаты. Они рискуют ее пропустить или внести не совсем ту, что прописана в графике расчетов с банком.
  3. Из-за повышенной нагрузки на начальном периоде банк может одобрить заем в меньшем размере, чем вы рассчитывали.

Что такое дифференцированный платёж?

В банковской системе раньше использовался один вид платежей – это дифференцированный. Его основная суть заключается в следующем: наиболее крупные суммы по кредиту выплачиваются в первые месяцы, с учётом всех процентов и кредитного долга.

Во время такого платежа сумма делится на равные части на промежуток времени, за который нужно выплатить кредит. А комиссия, которая взымается, начисляется на остаток долга.

Если в начале срока выплат по кредиту суммы вносятся значительные, то в завершающем этапе они гораздо ниже.

Такие виды платежей выгоднее заемщику, у которого доходы имеют свойство меняться и повышаться, и может появиться возможность выплатить взносы по ссуде раньше времени. А при досрочном погашении комиссионный сбор будет значительно ниже.

Аннуитетный платеж по кредиту – что это значит

Оформляя кредит, человек сразу получает на руки нужную сумму, которой можно распоряжаться. Но ни одна финансовая организация просто так не даст клиенту заем. Это услуга, и она должна быть оплачена. Поэтому банк включает ее стоимость в сумму предоставляемых денежных средств.

Помимо этого, в ежемесячный взнос могут входить комиссионный сбор, страховка и штрафы. Обычно эта единовременная выплата, и она составляет совсем немного от основной суммы займа. При оформлении кредита банковская схема начисления процентов будет влиять на переплату. Дифференцированная система погашения оказывается более выгодной. Сначала идут равные выплаты основного долга, а проценты начисляются на остаток. Ежемесячно задолженность уменьшается, а вместе с ней снижается и переплата.

Но кредитные организации заинтересованы в получении выгоды, поэтому, скорее всего, при кредитовании вам будет предложена аннуитетная схема погашения долга.

Аннуитетные платежи – это взносы по кредиту, размер которых ежемесячно остается одинаковым на всем сроке.

Минус этого способа в том, что аннуитетные суммы сначала погашают процент банку, а уже потом основную часть займа. Под конец кредита все взносы будут идти на оплату долга, потому что кредитный баланс изменится. Для заемщика это будет значительная переплата, а для кредитной организации – выгодная финансовая схема.

Любой аннуитетный платеж состоит из двух частей: проценты и тело кредита. Тело кредита – это выданная банком заемщику сумма без учета комиссии.

Аннуитетный транш в первой половине займа погашает преимущественно проценты, то есть банковское вознаграждение. И чем ближе к завершению, тем меньше становится его доля.

Мы видим, что долг по процентам уменьшился с 11 667 руб. до 972 руб. Это означает, что сначала банк предпочитает получить свое вознаграждение по кредиту, а уже потом основную его сумму.

Банки в 90 % случаев выдают кредиты с аннуитетной схемой погашения. Это самый распространенный вид системы начислений, в которой на протяжении всего срока ежемесячные взносы остаются одинаковыми. Для заемщика она проста и понятна. Он знает определенную сумму, которую должен каждый месяц на протяжении нескольких лет отдавать банку. Удобно планировать бюджет, так как нет необходимости каждый раз обращаться в банк и перепроверять график погашения задолженности.

🧮 Калькулятор и методика расчета

Формулы аннуитетного и дифференцированного платежей довольно сложные, поэтому мало кто прибегает к самостоятельным расчетам. Гораздо проще и быстрее воспользоваться готовым калькулятором.

Кредитный калькулятор на сайте calcus.ru

Пример расчета аннуитетного платежа

Чтобы было более понятно, рассмотрим оба варианта платежей на примере.

Формула расчета аннуитетного платежа:

сумма кредита х коэффициент аннуитета

Это стандартная формула, которая используется в большинстве случаев, но изредка банк может вносить какие-то изменения.

Чтобы вычислить коэффициент аннуитета, нужно воспользоваться формулой:

месячная процентная ставка х (1 + месячная процентная ставка)ª / (1 + месячная процентная ставка)ª – 1

где ª – это количество платежей.

Для примера рассмотрим кредит в 500 000 рублей на срок 18 месяцев под годовую ставку 15%.

Сначала нам нужно вычислить месячную процентную ставку: 15% / 12 = 1,25% = 0,0125.

Количество платежей – это количество месяцев, то есть 18 платежей.

По вышеуказанной формуле расчет будет таким:

0,0125 х (1 + 0,0125)18 / ((1 + 0,0125)18 – 1) = 0,062385

Далее нужно получившийся коэффициент аннуитета подставить в расчет нашего платежа:

500 000 рублей х 0,062385 = 31 192,5 рубля.

Полная стоимость кредита. Из чего складывается, возможные способы снижения
Читать

Кредитная амнистия и другие способы снизить долговую нагрузку
Подробнее

Стоит ли платить коллекторам за просроченные кредиты
Смотреть

Пример расчета дифференцированного платежа

Дифференцированный платеж рассчитать сложнее из-за того, что в силу специфики, о которой написано выше, его сумма ежемесячно меняется.

Для примера рассмотрим тот же кредит – 500 000 рублей на срок 18 месяцев под годовую ставку 15%.

Формула расчета дифференцированного платежа:

часть основного кредита х сумма процентов

При дифференцированном способе погашения задолженности часть основного кредита не меняется (конечно, если не допускать просрочек и иных нарушений). Процентная составляющая уменьшается каждый месяц. А поскольку сумма долга становится ниже, то, соответственно, становятся ниже и начисляемые проценты.

Сначала посчитаем часть основного кредита:

500 000 рублей / 18 месяцев = 27 777,78 рубля часть основного кредита

Именно эту сумму заемщик должен будет платить ежемесячно. Теперь посчитаем вторую часть формулы дифференцированного платежа – сумму процентов.

Существует несколько вариантов расчета, но наиболее популярен с ежедневным начислением процентов:

остаток долга х годовая ставка х дни, за которые начислены проценты / количество дней в году

Для удобства сделаем расчет исходя из 365 дней в году и 30 дней в месяце. Например, мы оформляем кредит 1 июня, значит, следующий наш платеж будет 1 июля. Считаем сумму за первый месяц:

500 000 рублей х 15% х 30 дней / 365 дней = 6 164,38 рубля суммы процентов

Теперь считаем общий дифференцированный платеж за первый месяц кредита:

27 777,78 рубля часть основного кредита + 6 164,38 рубля суммы процентов = 33 942,16 рубля размер дифференцированного платежа в первый месяц.

Уже со второго месяца дифференцированный платеж уменьшится на 27 777,78 рубля, то есть проценты будут начисляться не на первоначальные 500 000 рублей, а на 472 222,22 рубля. Поскольку следующий платеж должен быть 1 августа, то произведем расчет процентов, взяв 31 день (считаем платеж за второй месяц, июль, в котором 31 день):

472 222,22 рубля х 15% х 31 день / 365 дней = 6 015,9 рубля

Теперь считаем общий дифференцированный платеж за второй месяц кредита:

27 777,78 рубля часть основного кредита + 6 015,9 рубля суммы процентов = 33 793,6 рубля размер дифференцированного платежа во второй месяц.

Как видно, уже с самого начала гасится значительная часть основного долга, и сумма процентов так же уменьшается.

Воспользуйтесь готовым калькулятором, если нет желания сидеть над формулами самому.

Где та грань, после которой человек может объявить себя банкротом
Читать

5 способов проверить долги физических лиц. Пошаговые инструкции
Подробнее

Как выбраться из долговой ямы по займам и кредитам
Смотреть

Преимущества

Среди достоинств дифференцированного платежа можно отметить следующие:

  • уменьшение ежемесячного платежа
  • меньший размер переплаты
  • экономия на сумме страхования
  • «тело кредита» погашается быстрее

Кредит наличными в банке Хоум Кредит

Подробнее

Кредитный лимит:

от 10 000 до 1 000 000 руб.

Срок до:

7 лет

Ставка:
от
7,5%

Возраст:
от
22 до
70 лет

Рассмотрение:
30 минут

Оформить

Кредит наличными в Совкомбанке

Подробнее

Кредитный лимит:

от 200 000 до 1 000 000 руб.

Срок до:

5 лет

Ставка:
от
17,9%

Возраст:
от
20 до
85 лет

Рассмотрение:
30 минут

Оформить

Кредит наличными в Росбанке

Подробнее

Кредитный лимит:

от 50 000 до 3 000 000 руб.

Срок до:

5 лет

Ставка:
от
6,9%

Возраст:
от
23 до
70 лет

Рассмотрение:
30 минут

Оформить

Кредит наличными в УБРиР

Подробнее

Кредитный лимит:

от 50 000 до 5 000 000 руб.

Срок до:

10 лет

Ставка:
от
6,5%

Возраст:
от
19 до
75 лет

Рассмотрение:
2 часа

Оформить

Подводя итоги

При взносах равными частями, так называемой аннуитетной системе оплаты, проценты начисляются ежемесячно на всю сумму кредита.

При дифференцированной оплате сумма, на которую начисляются проценты, ежемесячно уменьшается.

Отсюда и переплата по аннуитету. Поэтому банкам выгодна аннуитетная система погашения кредита и они так часто предлагают ее непосвященным клиентам.

Заемщика, в первую очередь, должна интересовать собственная выгода. Поэтому соглашаться на аннуитет нужно только при отсутствии других вариантов.

Естественно, нужно не предвзято взвесить свои финансовые возможности, предусмотреть форс-мажорные обстоятельства и внимательно прочесть все положения кредитного договора до его подписания.

Остальные виды кредитов:

  • Ипотека,
  • Автокредит,
  • Деньги на развитие бизнеса,

лучше выплачивать по дифференцированной схеме, чтобы избежать больших переплат.

Это вся информация по разнице между аннуитетной и дифференцированной оплатой на сегодня.

Подводим итоги

Аннуитетные платежи подразумевают одинаковые выплаты по телу кредита в каждом отчётном периоде. Сумма регулярных отчислений на счёт кредитора зависит только от двух факторов: основного долга и процентной ставки. Общая переплата по кредиту с использованием дифференцированных расчётов меньше.

Для плательщика этот вариант выгоднее, чем аннуитетный, поскольку упрощает досрочное погашение задолженности. Однако необходимо учитывать, что при использовании дифференцированного метода расчёта размеры первых платежей существенно превышают аналогичные анннуитетные показатели

При этом важно принимать во внимание и мнение кредитора: не все банки готовы предоставить клиенту кредит с минимальной переплатой по процентам

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий